1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市緑区
47.5万円/㎡
前年比-0.6%
プリマシティD棟
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台四丁目
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩22分
2005年築 / 14階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,734万円
55.0万円/㎡
2,980
4,149
5,318
6,487
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,318万円
48.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
プリマシティD棟
4,749万円（55.2万円/㎡）/ 9階 / 86.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,749万円 | 55.2万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,799万円 | 55.8万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,899万円 | 56.9万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,999万円 | 58.1万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,099万円 | 59.3万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 5,199万円 | 60.4万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 63.7万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,399万円 | 62.7万円 | 9階 | 86.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,890万円 | 48.1万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 55.4万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | プリマシティD棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅22分 | 4,749万円 | 55.2万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | 長津田ガーデンハウスアルティスタ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 5,680万円 | 58.8万円 | 96.52㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/27 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | プリムローズ長津田ラフィナート 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウェリス長津田ソレイユヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,380万円 | 54.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市緑区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は横浜市緑区の平均と比較して16.2%割高です。
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